楼房下水道漏水的责任划分

楼房下水道漏水责任需明确划分。依据相关法律法规《物权法》等，若因楼上装修或人为原因造成漏水，由楼上住户负责；若因房屋本身质量问题导致，则由开发商承担责任。不及时处理可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷。
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楼房下水道漏水常见处理方式有协商、调解、诉讼等。首先尝试与责任方协商解决；协商不成可寻求物业或社区调解；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。选择方式时，应根据实际情况和证据充分性来决定。
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楼房下水道漏水需明确责任。具体操作：1. 若为楼上人为原因，与楼上住户沟通，要求其维修并赔偿损失；2. 若为房屋质量问题，联系开发商，要求其承担维修责任；3. 若协商无果，保留证据，如照片、维修记录等，通过法律途径解决。